1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.5%
羽村市
39.2万円/㎡
前年比--
エスカイア小作第3
東京都羽村市栄町二丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩16分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 40.32㎡の場合
相場
740万円
18.4万円/㎡
356
612
868
1,124
AI査定結果
推定相場価格
740万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜868万円
15.2万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月31日
エスカイア小作第3
670万円（16.6万円/㎡）/ 1階 / 40.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 670万円 | 16.6万円 | 1階 | 40.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 590万円 | 14.6万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 450万円 | 11.2万円 | 4階 | 40.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 620万円 | 15.4万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/02 | 580万円 | 14.4万円 | 4階 | 40.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/11 | 650万円 | 16.1万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | エスカイア小作第3 羽村市栄町二丁目 | 小作駅16分 | 670万円 | 16.6万円 | 40.32㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/15 | サンノーブル小作壱番館 羽村市小作台五丁目 | 小作駅7分 | 670万円 | 16.5万円 | 40.57㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | MAC羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅9分 | 750万円 | 15.6万円 | 47.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、羽村市ではデータなししています。